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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Tauschwohnung: gemütliche Wohnung mit ruhigem Innenhof, Badfenster und Keller

Bilker Allee
40217 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
1.5
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 37661506

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 37.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Schreibt mir auch gerne bei Insta @freddy_steady_ oder per Mail an laufratte@aol.com .

Um zu unserer Wohnungstür zu kommen, muss man nur 8 Stufen gerade aus hoch laufen. Dann kommt man in eine kleine Diele mit einem großen/praktischen Einbauschrank. Links davon geht es zum Bad mit Waschbecken, Heizun, Toilette und Dusche. Neben der Dusche ist ein mittelgroßes Fenster, sodass der Wasserdampf direkt abziehen kann. Außerdem gibt es einen Hängeschrank mit Spiegel und eine lange Ablagefläche.
Wenn man die Diele weiter geht, kommt man in die Wohnküche. Hier gibt es Spülmaschine, Induktionsherd (4 Platten) mit Abzugshaube, Ofen und Waschmaschine. Das alles und die 3 Hängeschränke sowie den Schrank für Besteck und Teller etc lassen wir hier. Ebenso den Kühl- und den Gefrierschrank. Neben der Kücheneinrichtung gibt es hier Platz für einen großen Esstisch mit vier Stühlen und einem großen Sofa mit vier Sitzplätzen. Außerdem stehen hier noch ein weiteres Regal und eine Stehlampe sowie die Mülleimer.
Von der Wohnküche aus kommt man dann ins Schlafzimmer. Hier wurde eine Zwischendecke aus Holz eingezogen. Die kann man gut als Ablage oder als Hochbett verwenden. Wir haben zusätzlich noch ein Queensizebett im Schlafzimmer (auf dem Boden) und nutzen den Platz über und unter dem "Hochbett" für diverse Musikinstrumente etc. Insgesamt stehen in unserem Schlafzimmer 2,5 Schränke, ein Schreibtisch, ein dazugehöriger Stuhl, ein Drucker etc. Also genug Platz gibt es auf jeden Fall!
Alle Fenster gehen zum seeeehr ruhigen Innenhof (wir fragen uns immer, warum die Leute nie feiern), wo so um 15 Uhr die Sonne rumkommt - im Sommer ist das total super! Im Winter spenden die Fenster definitiv genug Licht, denn der Innenhof ist NICHT zugebaut.
Die Wohnung liegt direkt gegenüber vom Floragarten, der einen eigenen See, Spielplatz, Sportplatz und Hundplatz hat. Auch direkt an der Wohnungsstraßenseite ist die Haltestelle "Kronprinzenstraße". Von der StraBa hört man aber nichts, denn dazwischen liegt ja das Treppenhaus :)
Ich persönlich würde unglaublich gerne hier bleiben, mein Freund wohnt hier schon seit 3,5 Jahren. Allerdings ist es zu zweit früher oder später einfach zu klein.

Wir suchen eine Wohnung mit Balkon! Gerne zentral, unbedingt mindestens 2,5 Zimmer, je nach Schnitt :) toll wäre auch ein Fenster im Bad, aber das gibt es ja irgendwie nie. Und ein Kellerabteil wäre auch wünschenswert, aber kein Muss ...
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Lage

Bilker Allee
40217 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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