Erdgeschosswohnung in Veitshöchheim

Vermietet wird eine ca. 98m² große, schön geschnittene, 3-Zimmer Wohnung die sich wie folgt aufteilt:
Schlafen16m²
Flur 10m²
Bad 11m²
Küche 15m²
Kind 16m²
Wohnen 30m²
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, in einer Doppelhaushälfte im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit.
Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. (Linie 11 & 19)
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Auch Bäcker, Metzger verschiedene Ärzte, Banken, sowie Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert:
• neue Fenster mit Alu-Rolladen
• neues Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und großem Fenster sowie Waschmaschinenanschluss
• neue weiße Zimmertüren
• neuer Laminatfußboden in schöner Holzoptik in der gesamten Wohnung

Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung und ein hübscher, überdachter Gartensitzplatz kann gerne nach Absprache mit dem anderen Mieter genutzt werden.
Ein Stellplatz mit Wallbox und separatem Zwischenzähler ist ebenfalls vorhanden und kann angemietet werden.

Nettokaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten aktuell: 210,00 € zzgl. Strom
Stellplatz: 45,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Heizungsart: Erdgas
Baujahr: 1961
Energieausweis ist vorhanden

Die Wohnung steht voraussichtlich ab 01.09.2025 zur Verfügung.

Bei Interesse bitten wir Sie uns folgende Daten anhand einer Kurzbewerbung zu übersenden:
• Name mit Anschrift & Telefon/Handynummer
• mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
• haben Sie Haustiere oder beabsichtigen Sie Haustiere zu halten?
Außerdem sind folgende Nachweise und Sicherheiten auf Nachfrage vorzulegen:
gültiger Personalauskunft, Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und eine Schufa-Auskunft.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.