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Sonstige in Düsseldorf-Unterrath

Traumhaftes Wohnen am Wasser: Modernes Townhouse mit Tiefgaragenplatz und vielen Extras

Am Kittelbach
40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaltmiete
2.850 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37664836

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Frei ab: nach Abstimmung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.850 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 3.270 €
Preis/m²: 22,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das in 2011 neu erstellte, moderne Wohnquartier Monastere befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und verfügt über einen eigenen Quartiersplatz mit Wasserspiegel.

Bereits im Eingangsbereich werden Sie begeistert sein: ein lichtdurchfluteter Raum mit moderner Designer-Einbauküche und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Der herrliche Blick durch das 5,60 m hohe Galeriefenster zur Terrasse am Wasserspiegel ist einmalig!

Jeden Tag Urlaubgefühl pur - das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause mit einer Terrasse in Süd-West-Lage. Der Blick auf den hübsch angelegten Wasserspiegel lässt sich auch aus dem Haus bereits betrachten und umspielt die Außenanlagen des Wohnhauses

Lassen Sie sich überraschen…:

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem atemberaubenden Blick auf die herrliche Terrasse am Wasserspiegel, einen wunderschönen Tagesbereich mit großer, möblierter Küche, einem gemütlichen Essplatz und eines geräumigen Gäste-Bades auch einen offenen Eingangsbereich, die Treppen führen Sie ins Untergeschoss und zur Tiefgarage sowie in die oberen Etagen.

Die zirka 13 m² große Bangkiraiterrasse lädt zum Entspannen in der Lounge ein und verspricht gesellige Gartenpartys mit Freunden und Familie oder einem gemütlichen Glas Wein beim
Sonnenuntergang. Extras wie zum Beispiel die abends angestrahlten Schilfbeete vermitteln Wohngefühl pur…

Einen privaten Rückzugsort bietet Ihnen der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich im 1. OG, der über die Galerie den Blick ins Erdgeschoss ermöglicht. Zwei übergroße bodentiefe Fenster, das 5,60 m hohe Galeriefenster, der warme Holzdielenboden und die hell dekorierten Wände lassen die Räume hell und luftig wirken.
Einen weiteren Raum zur Nutzung als Gäste- und/oder Kinderzimmer mit eingebautem Homeoffice, befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene und gibt den Blick zum Innenhof frei.
Alle Räume erhalten einen außergewöhnlichen Sonnenlichteinfall dank der modernen Architektur.

Der harmonisch angedachte Schlafbereich im 2.Obergeschoss mit einem begehbaren Kleiderschrank, versteckt hinter einer Trennwand, und dem großen, stilvoll ausgestatteten Masterbad mit Wanne bietet Ruhe und Entspannung mit Blick ins hübsch bepflanzte Patio.
Im durch einen Schreiner maßangefertigten Bad finden Sie eine Badewanne inkl. einer Regen-schauerdusche, das WC und der Waschtisch mit großem Spiegel; alles fügt sich in das Luxusbad stilvoll ein,- so kann der Tag beginnen und auch enden!

Auch auf dieser Etage ist ein ruhiger Platz für ein Home-Office vorhanden; sämtliche Einbauten im gesamten Haus (z.B. begehbarer Kleiderschrank, beide Arbeitsplätze im 1.+2.OG) sind
Maßanfertigungen vom Schreiner.

Das Untergeschoss bietet Ihnen jede Menge an Stauflächen und ein wohnlich ausgestatteter Raum mit diversen Einbauten und Teppichboden, ideal als Gästeraum zu nutzen!
Vom PKW-Stellplatz in der Tiefgarage erhalten Sie direkten Zugang ins Untergeschoss des Hauses,- also auch hier wurde eine perfekte wie auch praktische architektonische Lösung gefunden!
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Lage

Am Kittelbach
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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