Erdgeschosswohnung in Selters (Westerwald)

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und wurde bereits mit neuen, energieeffizienten Fenstern ausgestattet.

Ausstattung:
Helles Wohnzimmer mit gutem Schnitt

Separates Schlafzimmer

Moderne, fast neuwertige Einbauküche (Kann abgekauft werden für 1.200 € oder optional monatlich 30 € zur Miete)

Tageslichtbad mit Dusche

neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (erneuert 2023) für effizientes Heizen

Kellerraum und Stellplatz optional verfügbar

Renovierungsstand & Maßnahmen bis Einzug:
Die Wohnung ist Teil eines Objekts, das aktuell stückweise renoviert wird.
Folgende Maßnahmen werden bis zum Einzug abgeschlossen sein:

Neugestaltung der Außenanlage

Erneuerung der Gehwege und Stellplätze

Austausch der Briefkasten- und Klingelanlage

Die Fenster in dieser Wohnung wurden bereits vollständig gegen moderne energieeffiziente Kunststofffenster ersetzt.

Einzugstermin:
Ab dem 01.09.2025 möglich
Früherer Einzug nach Absprache ggf. realisierbar

Möbelübernahme möglich:
Da der Vormieter in ein Eigenheim umgezogen ist, besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einige neuwertige Möbelstücke (max. 2 Jahre alt) günstig zu übernehmen.

Mietvoraussetzungen:
Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermietet.
Bitte halten Sie bei Interesse folgende Unterlagen bereit:

-Aktuelle Gehaltsnachweise (mind. der letzten 3 Monate)
-SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen)
-Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft