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Dachgeschosswohnung in Fronreute

Schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Aussichtslage in Staig

88273 Fronreute
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37668310

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 9,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die sehr großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Einheiten.

Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum bietet. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Der große Wohnraum ist ideal in Wohn- und Essbereich unterteilt. Ess- und Wohnzimmer ist ein überdachter Balkon mit Aussicht auf das schöne Schussental vorgelagert. Die anderen Zimmer haben eine angenehme Größe. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mit vermietet. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster sowie ein separates, weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Ergänzend gibt es einen praktischen Abstellraum. An allen modernen Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung in der Wohnung sind Rollläden angebracht.

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Platz für Ihre eigene Maschine und Trockner. Außerdem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage mit einem davor liegenden Außenstellplatz.

Das Haus wird laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Dach ist neu gedeckt / isoliert und die Heizanlage wurde ebenfalls kürzlich komplett erneuert.
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Lage

88273 Fronreute
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Fronreute

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Fronreute.

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