Reiheneckhaus mieten in Karlsruhe-Nordweststadt

Dieses hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 337 m².

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Über den Eingangsbereich mit separierter Gäste-Toilette gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Küche ist separiert und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Küche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, 4.300,00 EUR VHB).

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie über ein saniertes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Blick in den Garten ist über eines der drei Zimmer im Obergeschoss zu begehen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit installierter Klimaanlage sowie zwei Lager-/Abstellbereiche.

Im Wohnbereich im EG ist Fliesenboden verlegt, die Zimmer in den Obergeschossen sind mit Laminatboden ausgestattet.

Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizraum mit integrierter Waschküche.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und mit (teilweise elektrischen) Rolläden ausgestattet. In den Nebenkosten in Höhe von 110,00 EUR sind die Kosten für Grundsteuer, Versicherungen, Heizungswartung und Schornsteinfeger enthalten.

Alle übrigen, verbrauchsabhängigen Kosten sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu entrichten. Der aktuelle Abschlag für Gas, Strom, Müll, Wasser beträgt monatlich ca. 360,00 EUR.

Eine Garage, welche mit monatlich 70,00 EUR berechnet wird, rundet das Vermietungsangebot ab.

Mietbeginn ab 01.09.2025.