Bungalow mieten in Germering

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow zur Miete, ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit moderner Ausstattung suchen. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine großzügige Wohnfläche von 113m² und noch die gleiche Fläche als Nutzfläche im Untergeschoss.
Das Grundstück ist 232m² groß.
Mit drei Zimmern im Erdgeschoss + 2 weiteren Nutzflächenzimmer im Untergeschoss eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten und der Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die vorhandene Einbauküche kann auch vom Mieter ausgetauscht werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über WC, Waschbecken sowie eine Badewanne und eine separate Dusche.

Das Schlafzimmer bietet viel Raum für Erholung und Entspannung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Alle Zimmer bieten Zugang zur Gartenfläche.
Der gepflegte und uneinsehbare Innenhof ist ein weiteres Highlight und bietet zusätzlichen Freiraum.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Räume im Untergeschoss. Der Wohnraum und der beheizbare Hobbyraum ist mit Laminatboden und Heizung ausgestattet. Ein kleines modernes Duschbad mit WC ist ebenfalls im Keller untergebrach. Die Fläche im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2024), Bedarfsausweis von 06/2025 Endenergiebedarf 229,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Der im letzten Jahr abgelaufene Verbrauchsausweis lag bei 155 kWh/(m²a und der Energieeffizienzklasse E

Das Haus wird frisch gestrichen übergeben. Die Immobilie wurde 1967 erbaut und gehört zur Energieeffizienzklasse G. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem attraktiven Bungalow ein neues Zuhause zu finden.

Das Haus ist sofort frei. Kein fester Pkw-Stellplatz vorhanden.