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Etagenwohnung in Konstanz

Sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung in Konstanz mit spektakulärem Seerhein-Blick

Hans-Sauerbruch-Straße
78467 Konstanz
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37675188

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 18,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung kann ab dem 15.8.2025 (nach Absprache ggf. Anfang August) bezogen werden. Herzstück ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon. Von dort bietet sich ein spektakulärer Blick auf den Seerhein, der direkt vor dem hauseigenen Hof fließt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit aBlick auf den Rhein. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene, geräumige Badezimmer mit Dusche, das größere mit separater Badewanne. Zudem ist ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich vorhanden. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, neuwertigen Wohnanlage im 4. OG und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Durch den guten Schnitt ist die Wohnung insbesondere für Paare und auch als 2-Personen-WG hervorragend geeignete. Mit praktischer Einbauküche, geräumiger Speisekammer und großem Keller bietet die Wohnung viel Platz und Komfort.
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Lage

Hans-Sauerbruch-Straße
78467 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,20 €/m² in Konstanz.

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