Einfamilienhaus mieten in Großostheim

Königskinder Immobilien Aschaffenburg kauft oder vermittelt auch Ihre Immobilie – mit kostenloser und unverbindlicher Marktwertermittlung! Rufen Sie uns gern direkt unter 0172 8260229 an.

WICHTIGER HINWEIS - BITTE BEACHTEN
Ihnen gefällt dieses Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals, auf dem Sie dieses Angebot entdeckt haben. Im anschließend zugesandten Exposé finden Sie weitere Bilder und die Anschrift. Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten vollständig mit E-Mail und Telefonnummer an, Danke.

Dieses im alten Ortskern gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 wurde 2013/14 umfangreich modernisiert, so wurde neben einem Anbau im Erdgeschoss, die Heizung, die Elektrik und ein Bad im Dachgeschoss erneuert. Aktuell, wenn der jetzige Mieter ausgezogen ist, soll noch das Badezimmer folgen, sodass eine Neuvermietung ab dem 01.08.2025 geplant ist.

Alternativ können Sie das Haus im Ist-Zustand anmieten und selbst renovieren und das Bad im Erdgeschoss modernisieren, wobei Ihnen der Vermieter mit einer Verrechnung der Mietzahlung in den ersten Monaten entgegenkommen würde. Hier wäre eine Vermietung zum 01.07.2025 möglich.

Das Einfamilienhaus verfügt durch den Anbau über insgesamt ca. 174 qm Wohnfläche. Dazu kommt eine Nutzfläche von ca. 119 qm, welche zum Teil aus dem Keller, einem großen Gewölbekeller und zwei Kellerräumen daneben, sowie einer XL-Garage / KFZ-Halle mit Grube besteht. Die Halle verfügt über ein breites Werkstattrolltor mit mittiger Tür.

Hinter dem Haus, am angebauten Wohnbereich, befindet sich eine Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Im eingewachsenen und sichtgeschützten Garten, befindet sich seitlich, das Holzlager und ein weiterer Schuppen. Der Zugang dazu ist durch die Halle und zwischen Halle und Wohnhaus möglich.

Weiterhin verfügt das Grundstück über eine größere Hoffläche im vorderen Bereich, sowie PKW-Abstellplätze direkt an der Straße vor dem Haus.

Hinweis zur Miete (bei Anmietung zu beachten)
Euro 1.600,00 Kaltmiete für Haus und Halle, inkl. Einbauküchenmöbel
Euro 350,00 Nebenkosten (Versicherung, Müll, Wasser, Abwasser, Grundsteuer etc. ohne Erdgas / Strom!
Strom, Erdgas und Telefon/Internet sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Einzug ist zum 01.08.2025 möglich, wenn die Renovierung und die Modernisierung des Bades durch Mieter erfolgt, können Sie bereits am 01.07.2025 einziehen. Details dazu erfahren Sie bei der Besichtigung.

Sollten Sie dieses Angebot nach einem Besichtigungstermin anmieten wollen, lassen Sie uns bitte zeitnah eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft nebst Anlagen wie Schufaauskunft, Einkommensnachweise usw. per E-Mail zukommen, oder bringen diese zum Termin gleich mit.