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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Gäste WC, TG - auch Rent to Rent

Langemarkstraße
46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37678690

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 9,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Adresse:
Langemarkstr. 15-17, 46045 Oberhausen
Wohnfläche: 90 m²
Etage: 3. OG (mit Aufzug)

Besichtigungen:
Erste Besichtigungen sind für den 05.07.2026 geplant.
Vermietung ab 01.08.2026.

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine helle, gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung:
* Großzügiges Aufenthaltszimmer mit neuem Parkett
* Heller Flur mit neuen Fliesen und neuen weißen Türen
* 2 Ruhige Schlafzimmer
* Separate Küche mit Esszimmer (inkl. Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler)
* Badezimmer mit Dusche (komplett neu) inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
* Zusätzliches Gäste-WC
* Ein Home Office oder drittes Schlafzimmer (Bild folgt)
* Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive (Teil der Kaltmiete)
* Helle Räume durch große Fenster
* in der ganzen Wohnung werden noch neue Lichtschalter und Steckdosen verbaut
* Gepflegter Zustand

Kontakt:
Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte und schreiben etwas über sich (Anzahl der Personen die einziehen, Job, Haustiere etc).
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Lage

Langemarkstraße
46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,74 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,70 €/m².

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