Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Lichtdurchflutet. Hochwertig. Zentral.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Pfaffenhofen a. d. Ilm wird höchsten Ansprüchen gerecht. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines energieeffizienten KfW-55-Mehrfamilienhauses (Baujahr 2018) und bietet auf ca. 80 m² eine perfekte Kombination aus eleganter Ausstattung, durchdachtem Grundriss und herrlichem Ausblick ins Ilmtal.

Wohnen mit Komfort und Stil
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia (Südwestlage), die einen unverbaubaren Panoramablick über das Ilmtal bietet – der perfekte Ort für entspannte Abende.
Die exklusive Einbauküche von Nolte lässt keine Wünsche offen: ausgestattet mit hochwertigen NEFF-Geräten, BORA-Professional-Kochfeld mit integriertem Abzug, viel Stauraum, Fußbedienung für die Mülltrennung sowie raffinierten Beleuchtungselementen. Hier kocht man nicht – man genießt!
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Luxus-Regendusche, separater Wanne, Doppelwaschtisch, Fenster mit Ausblick, hochwertigen Armaturen sowie LED-Decken-Einbauspots.

Weitere Ausstattungs-Highlights:
• Fußbodenheizung mit Zentralheizung via Holzpellets
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern und der Balkontür
• Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für Highspeed-Internet
• Aktive Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
• LED-Einbauspots in Flur, Küche, Bad und Abstellraum
• geflieste Nischen in der Dusche für Shampoo und Co.
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

Zusätzliche Vorteile
• Eigener Kellerraum
• 1 Tiefgaragenstellplatz (E-Auto-fähig, 11kW)
• ein zweiter gleichwertiger Tiefgaragenstellplatz kann bei
Bedarf zusätzlich angemietet werden
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Waschmaschinenanschluss im Keller & in der Wohnung

Diese Wohnung ist ideal für Paare, anspruchsvolle Singles und jeden, der Wert auf Qualität, Stil und eine zentrale, gut angebundene Lage legt. Einziehen, wohlfühlen, ankommen.