
Etagenwohnung in Köln-Marienburg
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung! mit Balkon, in Köln-Marienburg
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- Kaltmiete
- 2.404,80 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100.2 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37680977
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 100.20 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 31.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.404,80 € |
Nebenkosten: | 501 € |
Gesamtmiete: |
2.905,80 € |
Preis/m²: | 24,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Marienburg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Wohnflächen und eine stilvolle Atmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Zentrum der Wohnung. Die klare Architektur, große Fensterflächen und die ruhige Ausrichtung schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und eine einladende Diele zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Die gesamte Einheit wirkt lichtdurchflutet, gepflegt und ruhig, ideal für Mieter mit gehobenem Anspruch.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Zentrum der Wohnung. Die klare Architektur, große Fensterflächen und die ruhige Ausrichtung schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und eine einladende Diele zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Die gesamte Einheit wirkt lichtdurchflutet, gepflegt und ruhig, ideal für Mieter mit gehobenem Anspruch.
Lage
Von-Groote-Straße50968 Köln
Köln Marienburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².
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