Etagenwohnung in Bad Schwartau

Altbau-Charme mit modernem Komfort!
4-Zimmer-Wohnung (120 qm) in Jugendstil-Villa – mit Wintergarten, Pitchpine-Dielen, frisch saniertem Bad, modernisierter Küche und Vorgarten zur eigenen Nutzung.

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer stilvollen Jugendstil-Villa von 1904 ("Villa Glück Auf") in Bad Schwartau bietet ein ganz besonderes Wohngefühl für Altbau-Liebhaber mit Sinn für das Besondere.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die rund 120 qm große Wohnung überzeugt durch klassische Altbau-Elemente - wie originale Flügeltüren, hohe Decken und wunderschön erhaltene Pitchpine-Dielen-Böden.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich:

Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, den man bspw. als Büro/-Pflanzen oder Ruheraum nutzen kann

Schlafzimmer

Gäste-/Arbeitszimmer

frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, neuem WC sowie neuem Heizkörper

Einbau-Küche (erhält vor dem Einzug ein Makeover)


Ein zusätzlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates WC befinden sich direkt neben der Wohnung. Ein frisch gestrichener, großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein besonderes Highlight: Der Vorgarten gehört zur alleinigen Nutzung zur Wohnung und lädt mit seinem grünen Ausblick zum Sonnenbaden oder Entspannen - mit Blick in den Wald ein. Die Pflege des Gartens erfolgt eigenverantwortlich – ein Akku-Rasenmäher steht dafür bereit.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene moderne Gastherme (erneuert 2017) – die Abrechnung erfolgt direkt mit den Stadtwerken.


Wen wir suchen:
Wir freuen uns auf neue Mieter, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gut zur ruhigen Hausgemeinschaft passen

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine kurze Beschreibung von Ihnen – wir sortieren alles und melden uns schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin zurück!