Etagenwohnung in Heiligenhaus

Diese sehr freundliche und helle 2 Zimmer- Wohnung liegt im 3. OG (ohne Aufzug) eines äußerst gepflegten und stetig modernisierten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien.

Die ca. 68 m² große Wohnung teilt sich auf in ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkon in Südausrichtung.

Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren saniert und bietet eine Dusch - und Badewannenkombi sowie eine elektrische Fussbodenheizung die je nach Bedarf genutzt werden kann.
Ein großer Spiegel rundet das moderne Bad ab. In der Decke befindet sich ein Lautsprecher, der über Bluetooth / WLAN betrieben werden kann.

Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche die mit vermietet werden wird. Kühlschrank und Gefrierschrank, sowie eine Spülmaschine und Ofen sind vorhanden.

Das großem Wohnzimmer mit knapp 29 m² bietet Platz für einen Essbereich und einem TV-Bereich. Vom Abstellraum im Flur wurden LAN Kabel in den Bereich des TV Verlegt und in den Bereich des Essbereichs.
Der Balkon hat Südausrichtung. Zudem ist eine Sat-Schüssel montiert, welche je ein Anschluss ins Wohnzimmer und ins Schlafzimmer hat.

Das Schlafzimmer hat Platz für einen großen Schlafzimmerschrank von knapp 3m Länge sowie eine Halterung für einen TV an der Wand.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Bad, Küche, Flur und Abstellraum sind gefliest.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller in dem ein Schrank steht auf 3 Meter länge für diverse Dinge. So können diese ordentlich verstaut werden.
Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Trockenraum für Wäsche sind ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch eine Tiefgarage mit festem Platz. Die Parkplatzsuche gehört dann der Vergangenheit an.
Das Auto steht im Trockenen und im Winter erspart es das tägliche kratzen.

Die der Küche und das Schlafzimmer wurden 06/2025 renoviert. Hier wurden die Wände alle von Tapete befreit und glatt gespachtelt und anschließend gestrichen.

Energieausweis ist vorhanden