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Dachgeschosswohnung in Burgrieden

Exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Burgrieden

88483 Burgrieden
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37687624

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 11.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 17,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Deckenhöhe und dem besonderen Flair einer Mansarde. Die stilvoll eingebauten Lichter sorgen auch abends für eine angenehme Atmosphäre und setzen die Räume gekonnt in Szene.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Von hier aus lässt sich der Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Kombination aus luftigen Räumen, durchdachtem Lichtkonzept und dem Blick ins Abendrot macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie.

Diese DG-Wohnung, die im 2. OG liegt, zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. In der Wohnung stehen dreieinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.

Zum Apartment gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Ebenfalls zeitsparend sind die 2 zum Objekt gehörende Stellplätze für Ihr Auto, die lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.
Neben zwei einladenden Schlafzimmern zählen zu der Wohnung ein möbliertes barrierefreie Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine PV Anlage und dieser wird im Mieterstromverhältnis dem Mieter auch vergünstigt zur Verfügung gestellt.

Als Heizung nutzten wir Erdwärme. Dies senkt die Heizkosten und rundet das moderne Technikpacket des Hauses ab.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsruhgien Zone und unmittelbar zur Gemeindemitte.
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Lage

88483 Burgrieden
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Burgrieden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,92 €/m² in Burgrieden.

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