Etagenwohnung in Markt Schwaben

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Markt Schwaben

Bezugsfrei ab 01.07. – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Marktschwaben erwartet Sie eine rundum kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und stilvollem Ambiente verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft – ideal für Best-Ager, Paare, Singles und ruhesuchende Menschen.



Objektdetails:
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche:66,38 m²
Etage: 1
Bezugsfrei ab: 01.07.2025
Modernisierung: Kernsanierung 2025
Zielgruppe: Ruhige Mieter, ideal für Best-Ager, Paare oder Singles



Raumaufteilung

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet – ein zentraler Wohlfühlort der Wohnung. Kein Balkon vorhanden.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für Schrank und Bett
Arbeits-/Gästezimmer: Ideal nutzbar als Büro, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer
Küche: Getrennt vom Wohnbereich, mit allen Anschlüssen für eine moderne Einbauküche
Bad: Komplett neu gestaltet, mit stilvoller Dusche, modernen Armaturen und hellen Fliesen


Ausstattung & Highlights

Komplette Kernsanierung : neue Elektro- und Wasserleitungen, Wände, Böden, Türen, Bad
Hochwertiger Bodenbelag Vinyl
Moderne Heiztechnik: neue Heizkörper
Neues Bad mit Walk-In-Dusche und stilvoller Gestaltung
Ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft in Feldrandnähe
Top-Lage: fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzten und Naherholung


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Markt Schwaben, einem charmanten Vorort mit ausgezeichneter Anbindung an München. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist ca. 12 Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem viel Grün, Spazierwege und ein entspanntes Wohnumfeld.



Sonstiges

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und überwiegend älteren Semesters – wir suchen daher gezielt Mieter\:innen, die dieses harmonische Miteinander schätzen.