Erdgeschosswohnung in Clausthal-Zellerfeld

Diese Wohnung wurde im Frühjahr 2025 vollständig, hochwertig und mit viel Aufwand von Grund auf saniert.
Neben der Elektrik, den Fenstern und allen Türen mit Zargen, wurden auch alle Wände und Decken sowie das Badezimmer und die Einbauküche vollständig erneuert.
Außerdem wurde ein Wanddurchbruch zwischen Wohnzimmer, Küche und Flur durchgeführt, sodass dieser Bereich nun offen ineinander übergeht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie Balkon in Südausrichtung und eine Diele.

Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche inkl. Herd/Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.
Alle Elektrogeräte wurden von Firma Siemens verbaut.
Die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind in der Küche vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine bodennahe Dusche und zudem über eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Die Anmietung einer Garage auf dem Grundstück ist möglich; hierfür ist eine monatliche Mietzahlung von zusätzlich 65 € zu leisten.

Der angegebene Neben- bzw. Betriebskostenabschlag von 100 € (inkl. Heiz- und Wasserkosten) bezieht sich auf einen Bezug mit einer Person und versteht sich zzgl. der Kosten für Strom; diese werden mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.

Wir bitten zu beachten, dass eine Mindestmietdauer von drei Jahren vereinbart werden soll und darüber hinaus die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten gilt.