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Dachgeschosswohnung in Simmelsdorf

Charme auf ganzer Linie! Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Simmelsdorf

91245 Simmelsdorf
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Kaltmiete
435 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37694637

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 435 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 7,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektreferenz: N5345

Die tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt neben ordentlich Wohnfläche auch noch über einen gemeinschaftlich genutzten großen Garten. Genießen Sie hier Ihr Leben in behüteter, ländlicher Atmosphäre.
Sie betreten die Wohnung über einen wunderschönen, großzügigen Flur mit einem gepflegten Parkettboden (der auch in allen anderen Wohnbereichen verlegt ist), der Ihnen neben praktischen Einbauschränken und einem Abstellraum auch Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind gut geschnitten und geben Ihnen „Frei-Raum“ zur Gestaltung. Ein im Wohnzimmer integrierter Holzofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Das Tageslichtbad mit Wanne lässt keine Wünsche offen, das WC ist idealerweise separat. Die Küche inklusive Einbauküche hat eine wunderbare Größe. Genießen Sie Ihre Freizeit gerne in dem gemeinschaftlichen Gartenanteil, den sie mit Ihren neuen Nachbarn nutzen können. Zu diesem Mietangebot gehört ein Waschraum, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihren PKW für 15,--/p.m.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Sie!!!

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Lage

91245 Simmelsdorf
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