Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Nordstadt

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem privaten Gartenanteil ein außergewöhnliches Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Hundebesitzer. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und befindet sich in der Wolfsburger Nordstadt.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Loggien sowie einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Ausstattung zählen Designbodenbeläge, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen sowie Fenster mit 3-fach-Schallschutzverglasung.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, einen separaten Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Hinzu kommen ein Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein separates Gästebad sowie zwei praktische Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Tiefgaragenstellplatz (80 EUR/Monat) ist der Wohnung zugeordnet.

Hinweis zur Küche und Möblierung:
Die Wohnung verfügt über eine sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Miele, die nicht im Mietpreis enthalten ist. Eine Übernahme durch die neuen Mieter wäre wünschenswert.

Außerdem besteht die Möglichkeit, einige ausgewählte Möbelstücke zu übernehmen – darunter beispielsweise angepasste Waschbeckenschränke im Hauptbad, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Raumes einfügen. Eine Übersicht stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.

Ein barrierefreier Zugang, Glasfaseranschluss sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren in der Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haustiere:
Hundehaltung ist nach Absprache möglich.