Maisonette-Wohnung in Kienberg

Moderne Maisonettewohnung mit großer Terrasse, 2 Stellplätzen & separatem Eingang – Erstbezug nach Renovierung in 83361 Kienberg

Adresse: 83361 Kienberg
Wohnfläche: ca. 85 m²
Kaltmiete:
• 950 € (nach Abschluss der Außendämmung)
• Übergangsweise nur 800 €, solange die Dämmung noch nicht abgeschlossen ist
Nebenkosten: ca. 200 € monatlich (inkl. Wasser, Heizung, Müll, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer – exkl. Strom )
Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive

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Objektbeschreibung:

Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung mit separatem Eingang liegt in ruhiger Lage von Kienberg und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Der großzügige Grundriss, eine große Terrasse und zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus machen dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien.

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Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Kleiner Eingangsflur mit Treppenaufgang
• 1. Obergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, separate Küche
• 2. Obergeschoss: Modernes Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer
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Ausstattung:
• Erstbezug nach vollständiger Renovierung
• Neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung
• Neue Bodenbeläge (Vinyl/Laminat)
• Neue Elektrik und Wasserleitungen
• Neues, modernes Badezimmer
• Große Terrasse mit viel Platz für Sitzgruppe oder Pflanzen
• Zwei Stellplätze inklusive
• Haus wird außen noch gedämmt – danach energetisch auf neuem Stand

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Besonderheiten:
• Aktuell reduzierte Kaltmiete von 800 €, solange die Außendämmung noch nicht erfolgt ist
• Reguläre Kaltmiete nach Dämmung: 950 € (11 €/m²)

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Wichtige Hinweise:
• Ein aktueller SCHUFA-Nachweis ist vor Abschluss des Mietvertrags erforderlich
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Nichtraucher bevorzugt

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Interesse?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und fügen Sie nach Möglichkeit einen aktuellen SCHUFA-Nachweis bei.