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Wohnung in Uelzen

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Uelzen – Erstbezug!

29525 Uelzen
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Kaltmiete
996 €
Zimmer
2
Fläche
82.34 m²
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Objekt-ID: 37698474

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 82.34 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 996 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.196 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ab sofort erwartet Sie Ihr neues Zuhause – eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,34 m², die Erstbezug nach Fertigstellung bietet und mitten im Herzen der charmanten Uelzener Innenstadt liegt.

Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: eine stilvolle Garderobe, die Ihren Eingangsbereich perfekt ergänzt. Links befindet sich der praktische Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – hier ist alles durchdacht für Ihren Alltag.

Vom Flur aus führt Sie der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zum Wintergarten zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit einem bezaubernden Blick auf die St. Marienkirche – ein Ort, der Ihnen Ruhe und Inspiration schenkt.

Vom Wohnzimmer aus öffnen sich zwei weitere Räume: Die separate Küche gibt Ihnen die Freiheit, Ihren ganz persönlichen Kochtraum zu verwirklichen, während das helle Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer Raum für erholsame Nächte und Ordnung bietet – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Wohlfühlen.

In Kürze wird, wie im Grundriss bereits vorgesehen, noch ein hochwertiges Glastrennwandelement im Wohnzimmer montiert. Dieses wird den Wintergarten optisch abgrenzen und ihm seinen endgültigen Charakter als geschützten und dennoch lichtdurchfluteten Rückzugsort verleihen. So entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich, der zu jeder Jahreszeit für Wohlfühlmomente sorgt.

Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtbild ab: Designböden, eine angenehme Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und weißlackierte Innentüren schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der Wirtschaftsraum und das Bad sind elegant mit Fliesen ausgestattet; das Bad verfügt zudem über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschtisch mit Spiegel. In der Küche wurde hochwertiger Designboden verlegt.

Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben: Stufenlose Hauseingänge, Fahrstühle in allen Hausfluren und Schallschutzwände sorgen für ein harmonisches Miteinander und höchsten Wohnkomfort. Die solide Bauweise mit Stahlbetondecken garantiert Langlebigkeit, während tapezierte Wände mit Malervlies und moderne Schalterprogramme für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen.

Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause – in einer der schönsten Lagen Uelzens, das urbanes Leben mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet.

Freuen Sie sich auf den Beginn eines neuen Kapitels – Ihr Traum von modernem, nachhaltigem Wohnen wird hier Wirklichkeit.
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Lage

29525 Uelzen
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Uelzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Uelzen.

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