Sonstige in Barntrup

Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche zu vermieten!
Kaltmiete 1600.00€ inkl. 2 Garagen

Nebenkosten ca. 350 €

Vermietung ab dem 01.08.2025

Küche kann mit vermietet werden gegen Aufpreis ( verhandelbar)

Garten und Pool incl.

Sauna und Fitnessgeräte incl.

Sie suchen ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände? Dann entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im idyllischen Sonneborn - einem charmanten Ortsteil von Barntrup im Herzen des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge

Das Haus wurde 2000 erbaut und verfügt neben dem Erd- und Obergeschoss über ein voll ausgebautes Dachgeschoss.
Bereits beim Eintreten wird klar: Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das großzügige, lichtdurchflutetes Foyer mit imposanten Kaminofen heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie über eine stilvoll, geschwungene Treppe aus edlem schwarzem Niro Granit in den offen gestalteten Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein Wohnraum mit Holzkamin, hochwertigem Echtholzparkett, individuellem Lichtdesign und einem fließenden Übergang zu offenen Küche.
Die Küche ist ein echtes Highlight- ausgestattet mit moderner Kochinsel, Essecke, Stehtisch und direktem Zugang zum großen Vorratsraum
Der angrenzende ca. 36 m² großen Balkon mit traumhaften Blick in den Garten.
Über eine charmante Wendeltreppe geht es vom Balkon aus in den Garten - ideal für laue Sommerabende mit Freunden oder entspannte Stunden am hauseigenen Pool mit Poolterrasse und Gartenhaus.

Das Haus überzeugt mit insgesamt zwei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC mit Pissoir. Ein echtes Wellnesserlebnis bietet das großzügige Bad im Dachgeschoss: mit Wellnessdusche, Whirlpool-Wanne, eleganter Rundbogengaube und mediterranem Flair. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie drei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume.

Im Erdgeschoss sind Heizungsraum, Wäsche- und Abstellraum sowie ein Gäste WC. Zwei weitere Räume mit hohen Fenstern und Zugang auf eine Terrasse und Garten werden als Fitness- und Saunaraum genutzt. Im Erdgeschoss ist eine Doppel- und Einzelgarage mit elektr. Rolltoren untergebracht. Von diesen hat man Zugang ins Haus.
Das Haus bietet ca. 290 m² auf drei Ebenen viel Platz um sich zu entfalten.
Unterkellert ist die Immobilie nicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Hauswirtschafts- und Technikraum auch ein Fitnessraum und Saunabereich mit Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten - Ihrer privaten Wellnessoase!

Technisch auf dem neusten Stand:
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Hauptwohnbereich und in den Bädern
- Zwei Kaminöfen (holz & Gas) für gemütliche Wärme,
Verbrauch pro Jahr ca. 5 Raummeter Holz da die Öfen nur am Abend genutzt wurden.
- Drei Garagen mit elektrischen Toren und direktem Zugang ins Haus
- Energieeffizienz liegt bei D - 118,6 kWh (m²)

Die Architektur des Hauses besticht durch elegante Rundbogenfenster und Rundbogengauben, die ein harmonisches Gesamtbild und eine einladende Atmosphäre schaffen.



Wenn Sie neugierig geworden sind, melden sie sich gerne bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.