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Etagenwohnung in Ludwigsburg

Erstbezug - LB-Poppenweiler: sonnige 3 1/2-Zimmer-Obergeschosswohnung * Einbauküche * TG * Aufzug

Hinter der Kelter
71642 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
3
Fläche
77.46 m²
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Objekt-ID: 37702073

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.46 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 16,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die attraktive 3 ½-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen vom Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Mühelos und zügig gelangt man schnell und unkompliziert mit Bus, Bahn und Auto ans Ziel.

Der Bahnhof von Ludwigsburg, die B27 und A81 sind gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine direkte und gut getaktete Verbindung zum Bahnhof nach Ludwigsburg bietet.

Auch Beschäftigte im Stuttgarter Raum haben somit einen
optimalen Ausgangspunkt zu den nahe gelegenen Industriestandorten in Bad Cannstatt.

Lebensmittel und andere Waren des täglichen Bedarfs
bekommt man direkt um die Ecke. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort.

Die Ludwigsburger Innenstadt bietet eine breite Palette an Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Bistros, Restaurants und das
Blühende Barock laden zum Verweilen ein.

Poppenweiler ist zudem ein besonders familienfreundlicher Stadtteil.

In der Spielscheune, ein modernes Kinder- und Familienzentrum, werden Kinder von der Geburt bis zum Schulanfang ganztags pädagogisch betreut.

Eine Grundschule und zahlreiche Spielplätze sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Nähe zum Neckar lädt zu Schiffsausflügen nach Marbach oder Stuttgart ein.

Die Zugwiesen mit ihrer Artenvielfalt als auch der
Lemberg bieten eine einzigartige Naherholung direkt vor Ort.

15 MIN NACH STUTTGART
10 MIN ZUR A81
15 MIN BIS ZUM HBF STUTTGART
BUS NACH LB / STADTMITTE
BREUNINGERLAND
MARSTALL CENTER
WILHELM GALERIE
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Lage

Hinter der Kelter
71642 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,84 €/m² in Ludwigsburg.

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