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Etagenwohnung in Friedberg

Charmante 2-Zi.-Altbauwohnung mit Einbauküche, Terrasse (EG) & Stellplatz im Herzen von Friedberg

86316 Friedberg
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37702117

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 13,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der wunderschönen Altstadt von Friedberg. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde bereits stilvoll und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und enthält insgesamt drei Wohneinheiten sowie ein Gasthaus (EG).

Eine Treppe führt Sie durch das Treppenhaus ins 1. Obergeschoss direkt zur Wohnung. Ihr neues Zuhause überzeugt sofort durch den hellen, lichtdurchfluteten Wohnraum und den hochwertigen Eichenparkett sowie durch die zentrale Lage im Herzen von Friedberg. Die Diele (mit integriertem Spiegelschrank) bietet genügend Platz für eine großzügige Garderobe und führt Sie zum direkt angrenzenden Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft sowie für einen großen Esstisch, an dem der nächste Spiele- oder Kochabend mit Freunden stattfinden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer. Die neuwertige Einbauküche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Denn diese ist vom Backofen mit Cerankochfeld, ausreichend Stauraum, einem Waschmaschinenanschluss bis hin zur Spülmaschine komplett ausgestattet. Eine integrierte Theke bietet den optimalen Platz für das schnelle Frühstück am Morgen. Direkt vom Flur aus gelangen Sie in das kleine, aber feine Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken und Toilette, wird es durch eine separate Dusche, die elegant im Flur verbaut wurde, optimal ergänzt. Ein weiteres Highlight: Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein kleiner, überdachter Freisitz. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt, denn dieses können Sie im Innenhof ohne lange Parkplatzsuche bequem parken. Bitte beachten Sie: Ein separates Kellerabteil gibt es leider nicht.
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Lage

86316 Friedberg
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Friedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,16 €/m² in Friedberg.

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