Einfamilienhaus mieten in Ettringen

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.10.2025 bezogen werden kann.
Im Ergeschoss befindet sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Dei Küche ist bereits mit einer modernen EInbauküche ausgestattet, die über ein Ceranfeld, einen großen Kühlschrank, hochgebauten Backofen sowie eine vollintegrierte Geschirrspümaschine verfügt.
Das Tageslichtbad wird vor Neuvermietung komplett erneuert, es werden eine Toilette, ein großer Waschtisch, sowie eine große Walk-In-Dusche mit Glaswand verbaut. Weiterhin werden großformatige Fliesen neu verlegt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zum einen ein großer Raum, der als Schlaf-, Kinder- oder Wohnzimmer genutzt werden kann.
Die beiden anderen Zimmer haben etwa die gleiche Größe und liegen direkt hintereinander, diese bieten sich zur Nutzung als Schlaf- und Ankleidezimmer bzw. Büro an.
Im Haus befindet sich ein für das Baujahr typischer Keller, ein großer Speicher mit zwei Räumen, sowie einem etwa 10m² großen Schuppen, der zur Unterbringung von Fahrrädern etc. genutzt werden kann. Zudem kann der Innenhof des Gebäudes mitgenutzt werden, Details hierzu in einem Beischtigungstermin.
Neben umfassenden Moderniesierungsarbeiten in den vergangen Jahren, wurde das Haus zudem energetisch modernisiert. Verbaut sind zweifach verglaste Kunststofffenster. Eine Gasheizung wurde vor einigen Jahren eingebaut, ebenfalls wurden im Gebäude sämtliche Heizkörper erneuert. Im letzten Jahr wurde die gesamte oberste Geschossdecke mit einer 14cm dicken Dämmung gedämmt.
Die Kaltmiete für das Haus, die bereits die Miete für die Einbauküche einschließt, beträgt monatlich 695 Euro. Der Mietpreis für den Stellplatz 30 Euro, die Nebenkosten betragen 135 Euro, so dass sich eine monatl. Gesamtmiete von 860 Euro ergibt. Gas wird beim Gasanbieter nach Wahl vom Mieter angemeldet.
Vermietung bevorzugt an max. 2 Personen!