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Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage: Erstbezug nach Sanierung mit Balkon

Theodor-Heuss-Straße
71642 Ludwigsburg
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37703403

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 15,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

!Anfragen gern auch per Email an christian.sylka@gmail.com!

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Neckarweihingen – ideal für Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Zugang zum sonnigen Südbalkon mit elektrischen Rollläden
- Hochwertiges Bad mit Regendusche und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer und Wohnbereich im Obergeschoss über Wendeltreppe erreichbar
- Ökodesign-Vinylboden & moderne Ausstattung
- Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss zur Mitbenutzung
- Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor (optional für zzgl. 80 Euro mietbar)

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Feldrand. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Neckar bieten viele Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Biergartenbesuche. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Neckarweihingen. Die Ludwigsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto oder Bus (Haltestelle 200m entfernt) erreichbar.
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Lage

Theodor-Heuss-Straße
71642 Ludwigsburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,84 €/m² in Ludwigsburg.

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