
Doppelhaushälfte mieten in Köln-Höhenhaus
Modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und vielseitig nutzbarem Souterrain in Köln-Höhenhaus
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- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37704228
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 95.00 m² |
Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
Frei ab: | 13.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.550 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.750 € |
Preis/m²: | 16,32 € |
Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 158,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses vollständig modernisierte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Köln-Höhenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, wohnlich ausgebaute Souterrainbereich mit Tageslichtfenstern, Heizung und eigenem WC – ideal für Homeoffice, stilles Gewerbe oder kreative Nutzung.
Das Haus wurde umfassend modernisiert: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gefliester Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche ausgestattet – inklusive Markengeräten und stilvoller Ausführung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden in Landhausdielen-Holzoptik sowie ein neu gefliestes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung.
Das Dach wurde neu gedämmt, alle Wände im gesamten Haus sind weiß gestrichen. So präsentiert sich das Haus bezugsfertig und in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause mit flexiblem Nutzungskonzept suchen.
Das Haus wurde umfassend modernisiert: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gefliester Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche ausgestattet – inklusive Markengeräten und stilvoller Ausführung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden in Landhausdielen-Holzoptik sowie ein neu gefliestes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung.
Das Dach wurde neu gedämmt, alle Wände im gesamten Haus sind weiß gestrichen. So präsentiert sich das Haus bezugsfertig und in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause mit flexiblem Nutzungskonzept suchen.
Lage
51061 KölnKöln Höhenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,20 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 18,05 €/m².
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