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Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

Das Haus im Haus Exklusive, Ergeschosswohnung mit neuer EBK, neue Bäder, Garten überdachter Terrasse

60598 Frankfurt, Sachsenhausen-Süd
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
4
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37705272

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 200.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 520 €
Gesamtmiete: 3.320 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die wunderschöne luxuriöse 4 Zimmer Erdgeschosswohnung von ca. 200 m² mit Terasse wundervollem Garten ( Auf Anfrage mit Garage 150 € zuzüglich) verfügt über Fußbodenheizung sowie feinstem Marmor. Der Küchenboden ist neu und eine moderne Einbauküche mit Spühlmaschiene, Induktionsfeld, Backoffen.
Die Küche verfügt über Schallschutzfenster BJ 2013 mit ca. 40-45 db mit Blick in den Vorgarten.
Die Repräsentative Wohnung besteht aus einer großen Herrschaftlichen Eingangshalle mit Gäste-WC einem großzügigen Esszimmer mit Einbauschränken sowie Flügeltüren die direkt zur Garage oder in den Garten, Terrasse führen, Ideal zum Anliefern von Speisen und Getränken.
Die Speisekammer/Weinkeller befindet sich neben der Küche. Weiter verfügt die Wohnung über ein helles großes Wohnzimmer von über 40m² mit Französichem Kamin sowie bodentiefenFenstern die direkt auf die überdachte Terasse sowie in den Garten führen.

Das Wohnzimmer verfügt über echten Stuck an der Decke. Jedes Zimmer in der Wohnung wurde mit reichlich Gira Steckdosen versehen. Auf der Linken Seite des Wohnzimmers liegt ein durch Flügeltüren getrenntes Arbeits/Gästezimmer mit verspiegelten Flügeltüren.

Von Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer gelangt man direkt auf die große teils überdachte Terrasse sowie in den momentan aufwändig neu angelegten Garten mit einem Grillplatz sowie einem Teich. Im hinteren Teil der Wohnung, gibt es einen begehbaren Ankleideraum mit zahlreichen Einbauschränken.

Hier gelangt man zum ganz mit feinstem Marmor ausgetafelten großen Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Badewanne von Villeroy & Boch, Kaldewei. Weiter verfügt das Tageslichtbad über einen Marmorblock mit Ablagefächer in der Mitte des Badezimmers, sowie Holzeinbauschränke und zwei Spiegel über den Waschbecken und Doppelwaschbecken.

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Lage

60598 Frankfurt
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Frankfurt Sachsenhausen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,63 €/m² in Frankfurt - Sachsenhausen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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