Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Ich möchte gerne meine wunderschöne Wohnung zum Tausch anbieten.
Ich liebe sie und die Gegend, möchte gerne aber in eine Wohnung größere zusammen mit meinem Partner umziehen.

Zu der Wohnung:
Knapp 70 m2
3 gut geschnittene Zimmer
2.OG (mit Fahrtstuhl)
Einbauküche + Dunstabzug + Elektroherd + Spüle + Kühlschrank
Gefliestes Bad mit Badewanne
Parkettböden ( außer im Bad und Küche)
Balkon

Die Zimmer haben eine gute Aufteilung, das aktuelle Schlafzimmer zeigt zum Hinterhof/ Grünfläche und ist demnach ruhig zum schlafen. Hier geht auch die Sonne auf. Das aktuelle Esszimmer (und Atelier- Kunstraum)von mir befindet sich mit Balkon zur Weidestrasse. Hier steht auch die Nachmittagssonne.

Das Haus ist sehr ruhig und entspannt, was es mir nochmal schwerer macht hier auszuziehen.

Es gibt die Möglichkeit einen Parkplatz im Hinterhof zu mieten, da müsste man sich an die Hausverwaltung wenden.
Die auch sehr nett ist und immer antwortet, wenn man etwas braucht.


Zur Lage : die Wohnung liegt im Dreieck von Winterhude, Barmbek Süd und Uhlenhorst. Der Mühlenkamp ist 5 Gehminuten weg, der Stadtpark 5 min mit dem Auto. zum Flughafen sind es ca 15 Minuten mit dem Auto, ebenso in die Stadt. Die nächste Bahnanbindung wäre Borgweg oder Mundsburg.
Hier ist alles vor Ort, Bäcker, Aldi, Markant, Cafes und das Grüne.

Falls noch offene Fragen sind, beantworte ich die gerne.

Was ich suche :
- mind 80m2
- mind 3,5 Zimmer ( oder 3 große Zimmr)
- Barmbek Nord/Süd, Winterhude, Uhlenhorst (Eppendorf)
-max 2000 Euro warm
- gerne mit Garten ( oder mind. Balkon)
- ab 2 Stock mit Fahrstuhl
- ruhige Lage

Ich freue mich über ernstgemeinte Anfragen zum Tausch.
Auch gerne via Email Saskia.kropat@gmail.com