Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Westerberg

Exklusive, hochwertig ausgestattete Wohnung (Erstbezug 02/2023) am Westerberg mit eigenen Garten. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verfügen Sie über ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/ Ess-/ Koch-/ Schlafzimmer. Über eine große Fensterfront gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Südausrichtung im eigenen Garten. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Platz und machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.
Neubau mit KFW 55 Standard. Hochwertige Designerfliesen in Betonoptik bilden den Bodenbelag der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, hochwertige Keramik, sowie einen Handtuchheizkörper. Sowohl in dem Abstellraum in der Wohnung als auch im Gemeinschaftsraum im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten. Die Wärmeenergie wird durch eine hocheffiziente Wärmepumpe erzeugt. Abgerundet wird das energetische Konzept durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Keller hat die Wohnung einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Auf Wunsch ist ein Einzug auch schon vor dem 01.10.2025 möglich.

Tierfreier Haushalt erwünscht.
Rauchfreier Haushalt erwünscht.