Penthouse in Ratingen

* gepflegtes 7-Familienhaus,
* Baujahr 1990,
* je Etage 2 Wohneinheiten, im 3. OG Penthouse,
* TG im Objekt,
* kein Aufzug,
* Gasbrennwertheizung von 05.2017
* Treppenhaus + Keller zusätzlich mit Rauchmeldern
gesichert
* sehr schöne, helle, ruhig gelegene 3-Zimmer-Komfort-
Wohnung, individuell geschnitten,
* Dachterrasse mit Blick in innerstädtische Grünoase,
* Wohn-/Esszimmer (40 m²), Kinder-/Arbeitszimmer
(18 m²), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
(20 m²), Küche (10 m²), Wannenbad (6 m²), Dusch-WC
(5 m²), Flur (7 m²), Innenhof (3 m²), Dachterrasse (15 m²)
Innenhof + Dachterrasse je zu 1/2 auf Wfl. angerechnet

Ausstattung
* neue hochwertige Kunststofffenster mit Thermoglas,
* hohe Räume durch Gewölbedach bewirken einzigartiges
Raumempfinden,
* massiver Parkett im Flur + Wohnzimmer,
* Laminat im Kinder-/Arbeits- + Schlafzimmer
* hell gefliestes innenliegendes Wannenbad + Duschbad mit
Tageslicht
* Neu vor Bezug insbes.:
1) Küchenspiegel + -boden mit modernen neuen
Feinsteinzeugfliesen + Raufaser weiß gestrichen
2) neue Elektrounterverteilung in der Küche
3) zusätzliche Steckdosen in anderen Räumen
4) Spiegelschränke im Bad + Dusch-WC
5) Abschleifen des Parketts
6) neues Laminat im Arbeits-/Kinderzimmer
7) neue weiße Innentüren mit Edelstahl-Türdrückergarnituren
8) Wohnungseingangstür von innen weiß gestrichen
9) neuer Anstrich der Türzargen + Heizkörper in weiß
* Einbauten: z. B.
1) begehbarer Kleiderschrank mit kombinierten
Schuhschränken, der keine Platzprobleme kennt,
2) kalkabweisende Ganzglasdusche im Dusch-WC,
3) Klima-/Splitgerät im Kinder-/Arbeitszimmer (kein Anspruch auf Ersatz/Reparatur)
* hochwertige Balkonfliesen
* Sicherheitspaket: Hausschließ-/Türsprechanlage +
Rauchmeldeanlage im Treppenhaus,
* Nichtraucherwohnung
* Waschmaschinenanschluss im Bad,
* Warmwasser über Durchlauferhitzer,
* voll umfänglicher externer Hausmeisterservice in NK enthalten