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Etagenwohnung in Oberhausen-Schlad

**AUF INS NEUE ZUHAUSE** 3 Zi. Wohnung, 61 QM, frisch modernisiert

Beckerstr.
46047 Oberhausen, Schlad
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37709678

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier biete ich Ihnen eine besonders gut geschnittene ca. 61 m² große, 3-Zimmer-Wohnung an.
Die schicke modernisierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines, 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde im Jahre 2023 komplett modernisiert. Alle Wände sind verspachtelt und frisch weiß gestrichen. Alle Wohnungsinnentüren sind weiß und neu. Auch die Bodenbeläge sind neu verlegt, es wurde ein moderner Venylboden in grauer Holzoptik gewählt. Ebenfalls sind alle Elektroleitungen, die Heizkörper und die Gastherme erneuert.

Aufgeteilt ist Ihr neues Zuhause wie folgt:

Von der Diele betreten Sie zunächst auf der linken Seite das Kinder- oder Arbeitszimmer. Es hat die passende Größe um ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch zu stellenden. Arbeiten Sie von Zuhause aus? Dann haben Sie hiermit ein großes Arbeitszimmer.

Zurück in der Diele geht es auf der Linken Seite weiter in die Küche.
Die Küche bietet Platz für eine 1 bis 2 zeilige Kücheneinrichtung und ein kleiner Frühstückstisch findet bestimmt auch noch Platz. Außerdem nutzen befindet sich noch ein kleiner Vorratsschrank fest eingebaut in der Küche.

Von der Diele aus geradeaus erreichen Sie den gut geschnittenen und hellen Wohnraum. Hier findet eine gemütliche Sofalandschaft mit Tisch und Schrank reichlich Platz. Eine Große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht.

Des Weitern verfügen Sie noch über einen ausreichend großen und hellen Schlafraum der Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen, einen großen Kleiderschrank und für eine Wäschekommode bietet

Zum guten Schluss bietet Ihnen die Wohnung natürlich noch ein Badezimmer.
Es wurde aktuell frisch saniert und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem modernen Hänge-WC und einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Frischluft und Tageslicht.

Des Weitern gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Auch eine kleine Terrassenecke wurde für alle Mieter angelegt.

Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für 70,- Euro mtl. angemietet werden.
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Lage

Beckerstr.
46047 Oberhausen
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Oberhausen Schlad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,60 €/m² in Oberhausen - Schlad. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,74 €/m².

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