Etagenwohnung in München-Trudering

Die angebotene Wohnung liegt innerhalb eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Sie verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), eine Toilette (WC und Handwaschbecken) und eine Küche. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden. Vor dem Wohnzimmer ist eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Loggia vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum und einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in einem Gemeinschaftswaschraum. Der Garten unterliegt einer Gemeinschaftsnutzung, insofern kann dieser auch vom Mieter der Wohnung im 1.OG genutzt werden.

Die Wohnung wird gerade vollständig modernisiert. Dabei wird die komplette Sanitär- und Elektroausstattung erneuert. Die Fenster und Rollläden wurden ausgetauscht. Ebenso wurden alle Innentüren und die Wohnungseingangstür erneuert. Zudem wurde im Flur und in allen Schlafräumen Parkettboden verlegt; im Wohn- und Esszimmer wurde das Parkett abgeschliffen und neu versiegelt. Die Küche hat einen neuen Fliesenbelag erhalten (identisch mit Toilette und Badezimmer). Die Ausstattung ist zeitgemäß und gehoben.

Zusammen mit der Wohnung wird ein Garagenstellplatz vermietet. Dieser befindet sich in einer Reihengarage mit insgesamt vier Stellplätzen. Innerhalb der Garage sind keine Abtrennungen vorhanden. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Die Garage ist im angegebenen Mietpreis enthalten.