Etagenwohnung in Puchheim

Sie schätzen die Nähe zur Stadt und zugleich möchten Sie den hohen Freizeitwert des Münchner Westens genießen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt, viel Tageslicht und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Puchheim. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für persönliche Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die separate Küche mit moderner Ausstattung. Das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, verfügt über genügend Stauraum für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. Dank der Ost-Ausrichtung der Wohnung sowie der an allen Fenstern vorhandenen Rollläden lassen sich die Räume vollständig abdunkeln: so bleibt die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl. Den großen Balkon können Sie im Sommer zum zweiten Wohnzimmer machen, es besteht keine Nachbarschaft zu anderen Balkonen. Im Flur ist bereits eine praktische Garderobe vorhanden. Die Wohnung besitzt ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, gläserner Duschtrennwand und Lüftungsanlage, in modernem Design gefliest. Alle Zimmer sind bereits mit dezenten, geschmackvollen Deckenbeleuchtung versehen. Die Elektroverteilung ist neu mit einem Fehlerstromschutzschalter und Leitungsschutzschaltern ausgestattet.
Als Highlight haben Sie im Souterrain nebst einem Kellerabteil noch einen eigenen separaten Hobbyraum zur Verfügung, den Sie dank der Strom- und Wasseranschlüsse vielfältig nutzen können, ob als Fitnessraum, Atelier oder Bibliothek.

WICHTIG: Die im Header der Annonce von Immobilienscout24 genannte Gesamtmiete berücksichtigt nur die Kaltmiete der Wohnung plus die Nebenkosten.

Die vollumfängliche Gesamtmiete von 1290 Euro (netto) setzt sich aber wie folgt zusammen:
Miete Wohnung: 1100 Euro
Miete Stellplatz: 50 Euro
Miete Hobbyraum: 140 Euro
Zusammen mit der Nebenkostenvorauszahlung von 180 Euro ergibt sich somit eine Bruttogesamtmiete von 1470 Euro.