Villa mieten in Essen-Burgaltendorf

Traumvilla zur Langzeitmiete (ab 5 Jahren gewünscht) – exklusive Bestlage in Essen-Burgaltendorf
� Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse Architektenvilla (Baujahr 2000) mit rund 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet alles, was anspruchsvolle Mieter erwarten: ein repräsentativer, separater Eingangsbereich mit großzügiger Lobby, direkte - private - Zufahrt und ein edles Kaminzimmer im Erdgeschoss– ideal für stilvolles Wohnen und repräsentativen Empfang.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss & Obergeschoss: Großzügige Räume, lichtdurchflutet, hochwertige Ausstattung
Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Barbereich, das besagte Kaminzimmer und ein Arbeitszimmer. Selbstverständlich auch Garderoben und ein Gäste - WC - alles von der großzügigen Lobby aus erreichbar

Im lichtdurchflutetem 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großzügiger -offener- Spielbereich, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie ein Bügelzimmer.


Der Keller (ca. 80 m²) verfügt über Tageslicht, ist somit vielseitig nutzbar – Fitness, Hobbyraum, Home-Office oder Weinkeller - ganz nach Ihren Wünschen!

2–3 PKW‑Stellplätze für Ihren Fuhrpark auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Garten & Terrassen: Traumhafter, parkähnlicher Garten, mehrere Terrassen – Privatsphäre pur, Natur pur.

Lage & Umfeld:

Top-Wohnlage in Burgaltendorf: Südöstlich in Essen, oberhalb der Ruhr, idyllisch im Grüngürtel

Dörflicher Charme, aber exzellente Anbindung: Ruhig, grün – und doch nahe an Infrastruktur, Restaurants ("Zur schönen Aussicht", "Burgfreund") und Schlössern/Ruinen der Region

Kulturell & historisch spannend: In unmittelbarer Nähe zur Burg Altendorf, mit Burgruine und regelmäßigen Burgfesten, Wanderwegen entlang der Ruhr und naturnaher Umgebung

Sonstiges:

Der Eigentümer ist bereit, ein eventuelles Vorkaufsrecht einzuräumen - bei Interesse bitte ansprechen

Mindestmietdauer: 5 Jahre gewünscht

Ein wirklich seltenes Angebot welches Sie kaum noch einmal finden:

Burgaltendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Essens – grün, familienfreundlich, mit historischem Flair und hoher Lebensqualität

Eine elegante Villa in TOP Lage mit parkähnlichem Garten, Terrassen, Kaminzimmer, Tageslichtkeller und separatem Eingang – das tritt hier nur selten auf den Markt.

Kurz und klar: Exklusive Immobilie für langfristig orientierte Mieter, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und repräsentatives Wohnen legen. Perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit.

Interessiert?
Dann melden Sie sich umgehend, wir sprechen dann über Besichtigung, Details und mögliche Vorkaufsklauseln.