Erdgeschosswohnung in Landsberg am Lech

AB 1. OKTOBER VERFÜGBAR
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Das absolute Sahnestück des übersichtlichen 4-Familienhauses wird frei! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-EG-Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Landsberger Osten (beste Wohnlage).

Nach Betreten der Wohnung befindet sich ein praktischer Flur inkl. Einbauschrank. Die weiteren Räume (Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad) sind jeweils von hier aus erreichbar. Das Highlight stellt das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten dar, welcher in den Wintermonaten beheizt werden kann. Eine weitere Rarität ist der zur Wohnung gehörige, innenliegende Gartenanteil, der Gärtnerherzen höher schlagen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage (zzgl. 80,– € pro Monat) direkt am Haus.

KOMPLETT-SANIERUNG
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Nach Auszug der bisherigen Mieterin erfolgt eine hochwertige Modernisierung: Alle Fliesenbeläge in Wohnzimmer, Flur und Küche werden neu verlegt, zudem wird das Tageslichtbad komplett neu ausgestattet.

Sämtliche Alltagsangelegenheiten wie Einkaufen (unmittelbare Nähe zum InCenter), Arztbesuche etc. können zu Fuß erledigt werden; die Stadtbushaltestelle ist in weniger als 5 Min. erreichbar. Die anderen 3 Parteien wohnen teilweise seit vielen Jahren in diesem Haus

Die Warmwasseraufbereitung geschieht mittels eines Elektroboilers, der mit Nachtstrom der Mietwohnung betrieben wird. Die Kosten hierfür werden demzufolge gesondert mit dem Elektrizitätsanbieter des Mieters abgerechnet und diesem gegenüber bezahlt.