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Maisonette-Wohnung in Traunstein

EG-Souterrain-Wohnung in Traunstein Nähe KH inkl. EBK

83278 Traunstein
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 37714607

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 12,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Ab Oktober 2025 wird eine ruhig gelegene Erdgeschoss - Souterrain-Wohnung in Traunstein (Nähe Krankenhaus) frei. Die Wohnung bietet auf insgesamt 124 qm viel Platz für Familie, Arbeiten oder einfach entspanntes Wohnen.
Aufteilung:
• Obergeschoss: 2 helle Zimmer, 1 Wohn/Esszimmer, Badezimmer
• Untergeschoss: 2 Zimmer, weiteres Badezimmer
• großer Garten zur alleinigen Nutzung
Ausstattung:
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Konditionen:
• Kaltmiete: 1.600 Euro (Staffelmiete 35€/Jahr)
• Nebenkosten: 250 Euro
Die Wohnung wurde 2018 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für alle, die naturnah und trotzdem stadtnah wohnen möchten.
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Lage

83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,71 €/m² in Traunstein.

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