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Etagenwohnung in Bochum-Linden

Exklusive, vollst. renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon in Bochum-Linden

Am Krüzweg
44879 Bochum, Linden
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Kaltmiete
836 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37714759

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 836 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.066 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese 76 qm große Wohnung im 4.Stock besticht durch eine geradlinige, durchdachte, formschöne und praktische Ausrichtung. Vollkommen grundrenoviert in 2020 : große Fenster, großes Schlafzimmer, eine Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen ausstatten können (zweizeilig o einzeilig - dann mit großer Sitzmöglichkeit), modernes Bad mit großer Dusche, WC u Bidet, Tageslicht; riesigem Wohnzimmer, lichtdurchflutet, mit der Möglichkeit, einen großen Eßzimmerplatz miteinzurichten. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls großzügig und freundlich. Dazu eine Abstellkammer, in der Sie wirklich etliches verstauen können. Auch der schöne Flur bietet das eine o andere an Abstellmöglichkeit.
Der relativ kleine, aber heimelige Balkon bietet den Ausblick auf den traumschönen Garten einerseits sowie in die Ferne bis über die Ruhr hinaus. Regenüberdachung.
In Küche und Bad sind die Böden gefliest; ansonsten hochwertiger, schöner Vinylboden.
In Bad und Flur Einbaustrahler als Grundausleuchtung.
Selbstverständlich eine Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein großer, vollkommen abgeschlossener Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum bietet.
Im Keller stehen Ihnen Plätze für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.
Um der Parkplatznot zu entgehen, können Sie zusätzlich einen Außenstellplatz mieten.
Die Wohnung eignet sich für jüngere und mittelalte Mieter, gleichgültig ob Einzelperson. ob Paar oder mit Kind.
Das überaus gepflegte und so freundliche Haus mit insgesamt 8 Wohnungen kann man getrost als Mehrgenerationenhaus bezeichnen. Das Haus zeichnet ein gegenseitiges unaufdringliches Miteinander aus.
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Lage

Am Krüzweg
44879 Bochum
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Bochum Linden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,29 €/m² in Bochum - Linden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,14 €/m².

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