Doppelhaushälfte mieten in Wesseling

Raumaufteilung & Ausstattung – stilvoll, durchdacht & hochwertig
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept:
- Nolte-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten
- Esszimmer mit Übergang zum Wohnbereich
- Separates Kaminzimmer – gemütlich und ideal zum Entspannen
- Gäste-WC und praktischer Abstellraum

Im Obergeschoss:
- großzügiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- weiteres Zimmer (z. B. als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzbar)

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Besonderes Highlight: Alle Wände wurden hochwertig verputzt und verspachtelt, und im Wohnzimmer hängt eine extra angefertigte Design-Hängelampe.

■ Keller mit Wohncharakter
Der Vollkeller wurde wohnlich ausgebaut – mit LED-Spots, glatten Wänden und einem hochwertigen Bodenbelag.
Hier finden Sie:
- einen großzügigen Hobby- oder Partyraum mit Spots, ideal für Feiern, Musik oder Freizeit
- einen separaten Waschraum mit maßangefertigten Regalen und Kommoden – perfekt organisiert
- einen weiteren Raum, flexibel nutzbar, z. B. als Gästezimmer oder Werkstatt
- einen praktischen Vorratsraum für Lebensmittel oder Haushaltsvorräte
- einen separaten Heizungsraum
- und einen großen, offenen Flur, der dem Keller echten Wohncharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet

■ Technik, die begeistert
Die Elektrik wurde 2022/23 komplett erneuert, inklusive Heimnetzwerkanschlüssen in jedem Raum – ideal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen.
Eine Wallbox für Ihr E-Auto ist bereits vorbereitet, es muss nur noch das Gerät angeschlossen werden – keine weiteren Kabelverlegungen nötig. Gleiches gilt für die Klimaanlage: Die Vorinstallationen sind bereits gemacht.
Auch für eine Photovoltaikanlage sind die Kabel bereits verlegt – die Anlage kann ohne zusätzlichen baulichen Aufwand installiert werden.

■ Smart & sicher: Ihr Haus denkt mit
Dank integriertem Bosch Smart Home System inkl. Überwachungskameras behalten Sie Ihr Zuhause jederzeit im Blick – ob Licht, Heizung oder Sicherheit. Alles bequem per App steuerbar.
Die Lichtsteuerung ist vorbereitet und kann problemlos ins Smart-Home-System integriert werden.
Die installierten smarten Rauchmelder dienen gleichzeitig als Teil der Alarmanlage und sorgen für zusätzliche Sicherheit.

■ Möbliert übernahmebereit – einziehen & losleben
Auf Wunsch kann das Haus vollständig möbliert übergeben werden. Eine ideale Lösung für Käufer mit Stil, die sofort einziehen möchten – ganz ohne Umzugsstress.

■ Außenbereich – neu, gepflegt, bereit zum Genießen
Der komplett neu angelegte Garten mit frischem Rollrasen, gepflegten Beeten und einer gemütlichen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen im öffentlichen Bereich ausreichend Parkplätze zur Verfügung – und das Beste: Die Straße ist eine ruhige Sackgasse mit Wendehammer – ideal für Familien mit Kindern, ohne Durchgangsverkehr, mit viel Privatsphäre und absolut stressfreier Parksituation.