Doppelhaushälfte mieten in Penzberg

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Penzberg, im idyllischen Ortsteil Steigenberg, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte.
Auf drei Etagen bietet das Haus vier helle Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zudem gibt es zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses: Hier lädt der traditionelle Kachelofen zu gemütlichen Stunden ein, während der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten das Wohnen im Grünen perfekt macht.
Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine gemütliche Essecke mit Tisch und Eckbank ergänzt. Zusätzlich bietet die Teilmöblierung praktische Einbauschränke in der Garderobe sowie im Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch in puncto Energieeffizienz ist die Immobilie bestens aufgestellt: Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet – ein echter Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße ausreichend gegeben, zudem kann auch der Stellplatz vor der Garage genutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis aufgrund von späterem Eigenbedarf bis zum 31.12.2028 befristet wird.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete : 1.900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Bruttowarmmiete: 2.070,00 €