Etagenwohnung in Speyer-Neuland

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Hallo Zukunft.....Ruhige Lage und doch zentrumsnah ! Mietwohnung im kernsanierten Niedrigenergiehaus mit KfW55-Standard.

Dieses gepflegte 5-Familienhaus wurde ca. 2022 umfassend kernsaniert und entspricht dem KfW-55-Standard. Es verbindet moderne Technik mit stilvoller Gestaltung – sowohl im Außen- als auch im Innenbereich. Die durchdachte Architektur und harmonische Materialwahl schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Offene Grundrisse und helle Räume verleihen dem Objekt eine einladende, freundliche Ausstrahlung – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 62,00 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung und überzeugt durch ihr großzügiges, gut nutzbares Ambiente. Hochwertige Ausstattung und liebevolle Details sorgen für zeitlosen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die gefragte, ruhige Wohnlage mit Fernblick auf den Speyerer Dom und die Altstadt. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Einteilung:
1. Obergeschoss links:
Diele, Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette, großzügiger Wohn- und Essbereich Küche mit vorhandener Einbauküche, Schlafzimmer

Auch verfügt die Immobilie über einen Allgemeinen Fahrradraum.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum gelegen im Dachgeschoss (Holzverschlag)

In den Nebenkosten von 145,00€ enthalten: Heizkosten, Versicherung, Steuern, Wasser/Abwasser
Zzgl. Strom, TV und Internet

Hinweis:
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestdauer von 2 Jahren gewünscht.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232/ 100 10 10.

Warum RIEGEL Immobilien ?
RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
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