Etagenwohnung in Neu-Ulm

Highlights auf einen Blick:
• Zentrale Lage in Neu-Ulm, Ulmer Innenstadt fußläufig erreichbar
• KfW-55-Energieeffizienzhaus mit Top-Isolierung
• Ca. 36 m² großer Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern
• Ruhiger Südwest-Balkon zur Fußgängerzone
• Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC
• Abstellraum & Kellerabteil
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz im Haus
• Perfekte Infrastruktur: Einkauf, Kultur, Freizeit & ÖPNV direkt vor der Tür

Nur wenige Schritte vom Petrusplatz, der Donau und der Neuen Mitte in Ulm entfernt, befindet sich dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Neu-Ulm. Das Gebäude wurde nach dem KfW-55-Energiestandard errichtet und überzeugt durch exzellente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Bauweise. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert durch einen durchdachten Grundriss und eine stilvolle Ausstattung. Der rund 36 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Zwei nahezu gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und mit edlem Echtholzparkett versehen, in der gesamten Wohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Der sonnige Südwest-Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die ruhige Hermann-Köhl Fußgängerzone. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional angemietet werden.