Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Aufgrund meines Auslandaufenthalts suche ich einen Untermieter für meine Wohnung in Lindenthal in bester Lage. Im 1. OG liegt diese freundliche helle Wohnung, die ab dem 01.08.2025 bezogen werden kann und ist befristet auf 12 Monate. Das Objekt verfügt über ein schönes Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Balkon angrenzend zur Küche in Richtung des Innenhofes. Die Wohnung ist vollmöbiliert (auch mit Waschmaschine in der Küche, Spülmaschine, diverse Küchengeräte die benutzt werden können) und die Nebenkosten sind in der Miete von 800€ warm mit einberechnet. (Hausreinigung, Internet, Heizkosten, GEZ, etc.)

Ich benötige eine Schufa-Auskunft, eine Mietbürgschaft, ein Einkommensnachweis und die Kaution beläuft sich auf 1290 Euro.

Die Wohnung ist insgesamt 40 qm groß und das Wohn- und Schlafzimmer beträgt ca. 22 qm.

Das Badezimmer verfügt über einen großen Spiegel, eine Badewanne, aber ist ohne Fenster.

Gewünscht ist eine Einzelperson/ein Paar, Nichtraucher, ohne Haustiere.

Sollten Sie noch Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne.