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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Friemersheim

Nette Nachbarn gesucht: 4-Zimmer-Wohnung mit Laminat in ruhiger Lage...

Breitenbachallee
47229 Duisburg, Friemersheim
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Kaltmiete
525,38 €
Zimmer
4
Fläche
70.05 m²
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Objekt-ID: 37720974

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 70.05 m²
Frei ab: 20.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 525,38 €
Nebenkosten: 267 €
Gesamtmiete: 792,38 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Laminat
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

- Modernisiertes Badezimmer
- Laminatboden neuwertig
- Innentüren frisch gestrichen
- Heizkörper erneuert

Eine gemütliche 4-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in
unmittelbarer
Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Die Wohnung verfügt über ein
Schlaf- und Wohnzimmer, sowie über 2 Kinderzimmer. Eine kleine Küche, die auch als Wohnküche genutzt
werden kann und ein kleines Duschbad mit Tageslicht sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Neubezug werden von uns noch Renovierungsarbeiten
ausgeführt. Alle Räume (außer Bad) sind mit einem Laminatboden
ausgestattet. Alle Heizkörper werden komplett erneuert Die Innentüren werden frisch lackiert. Die Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände bleiben tapetenfrei und müssen von neuen Mieter selbst gestaltet werden. Das Badezimmer wurde bereits grundlegend saniert und ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Da sich die
Wohnung noch in
der
Sanierungsphase befindet, stehen zunächst nur Beispielbilder zur Verfügung. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Breitenbachallee
47229 Duisburg
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Duisburg Friemersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,32 €/m².

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