Erdgeschosswohnung in Nienburg (Weser)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer EG-Wohnung in Süd- und Westausrichtung mitten im Grün, die durch eine hervorragende energetische Ausstattung und ihre zentrale Lage besticht.

Die Vorzüge des Erdgeschosses mit seinen barrierefreien Zugängen zu Wohnung, Terrassen, Abstellräumen, Fahrradraum und zur Tiefgarage, verbinden sich mit dem kleinen privaten Garten, wenn man doch noch ein wenig Betätigung im Grünen wünscht und vielleicht die Kräuter im eigenen Hochbeet säen möchte. Die Südterrasse wird von einer alten Buche natürlich locker beschattet und sorgt im Sommer für angenehme Kühle. Hier spürt man regelrecht, wie der herrliche Baum seinen Sauerstoff direkt in Ihre Wohnung atmet. Beschatten können sie diesen gemütlichen Sitzbereich zusätzlich ganz individuell mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrische Rollläden. Die gesamte Wohnungstechnik wird über ein "Smart-Home-System" effizient gesteuert.

Die Fenster und Türen der Erdgeschoss Wohnungen sind mit verstärkten Verriegelungen der Schutzklasse RC2N ausgestattet.

Sie betreten die Wohnung und finden die Garderobe zum Ablegen im Flur. Das Gäste WC befindet sich dahinter gleich rechts, woran auch gleich das schöne Vollbad mit großer bodengleicher Dusche, Badewanne, großer Waschtisch und randloses WC anschließt. Gleich gegenüber befinden sich der Wohnungsabstellraum und zwei Schlafzimmer, oder Büro. Geradeaus betritt man den hellen und großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche für ein luftiges Raumgefühl.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Tiefgarage zu Ihrem PKW-Stellplatz.

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