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Etagenwohnung in Essen-Südviertel

Erstbezug nach Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Glasfaseranschluss in Essen

45128 Essen, Südviertel
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Kaltmiete
1.062,50 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37723013

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.062,50 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.352,50 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern , einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Es wurden neue isolierverglaste Fenster eingebaut und die Wohnung umfassend saniert. Die Bäder wurden komplett modernisiert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen.
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Lage

45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,53 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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