Erdgeschosswohnung in Nettetal

Hallo liebe Mietinteressenten,

auf diesem Wege bin ich auf der Suche nach neuen Mietern für meine Wohnung, die ab dem 1. September 2025 verfügbar ist.
Die Wohnung aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Sie ist 93m² groß, gepflegt und erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain.

Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Über einen offenen Flur gelangt man in den geräumigen Wohn-/Essbereich der Wohnung, der nach Süden ausgerichtet und modern gestaltet ist. Die offene, große und hochwertige Einbauküche (ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler) ist hier sicherlich ein Blickfang und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zur Straßenseite hin ist die Wohnung durch eine schöne Grünbepflanzung in Form einer Hecke vor neugierigen Blicken gut geschützt. Vom offenen Flur im Erdgeschoss aus gelangt man ins Kinderzimmer, ins Arbeitszimmer, ins Gäste-WC und zum Treppenabgang ins Souterrain.

Vom Arbeitszimmer der Wohnung, von der Gebäuderückseite aus, gelangt man in den kleinen uneinsehbaren Garten. Dieser verfügt über eine Terrasse, eine kleine Rasenfläche und ein Gartenhäuschen.

Das großzügige Elternschlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, sowie das Badezimmer befinden sich im Souterrain der Wohnung. Ein seperater uneinsehbarer Kellerraum, ein Wasch- bzw. Trockenraum, sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder befinden sich im Untergeschoss.

In der Diele und im Elternschlafzimmer sind speziell angefertigte Einbauschränke vorhanden. Die Böden der gesamten Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet.

Rechts neben dem Gebäude liegt der geräumige PKW-Carport. Hier ist dieser Wohnung ein Stellplatz zur alleinigen Nutzung zugeteilt.

Durch die sinnvolle Raumaufteilung ist die Wohnung gut geeignet für ein Paar oder eine junge Familie mit einem kleinen Kind.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.