Maisonette-Wohnung in Buxtehude

Die Wohnung befindet sich in Buxtehude-Ottensen auf dem historischen Harms Hof. Sie wurde im Jahre 2007 in den ehemaligen Heuschober eines 1883 erbauten und umfangreich sanierten nieder-sächsischen Hallenhauses erbaut.

Den Eingang der Wohnung erreichen Sie über ein historisches Katzenkopfpflaster, auf dem Sie es sich im Sommer auf 40 m² gemütlich machen und die Abendsonne genießen können.

Sie kommen in den Eingangsbereich mit 3,50 Meter hohen Eichendecken und beheizbaren Terrakottafliesen. Hier finden Sie auch das Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer. Hier finden Sie genug Platz für Ihre Garderobe.

Über Eichenstufen gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem offenen Wohn- und Ess und Küchenbereich mit einer Deckenhöhe bis zu sieben Meter. Zur Geltung kommen hierbei das historische und neue Balkenwerk.

Die offene Küche im Landhausstil ist mit hochwertigen Geräten und einer edlen Arbeitsplatte aus Granit ausgestattet.

Auf dieser Etage finden Sie das großzügige Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit Dusche und Wann.

Im großen Schlafzimmer überzeugt bei herrlicher Morgensonne im Sommer der Blick in das Grün der Natur, im Winter reicht die Aussicht bis in das nahegelegene Estetal. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie zwei weitere Zimmer, die als Arbeits-/Ankleide- oder auch Wohnbereich genutzt werden können.

Die Zimmer bestechen durch eine offene und voll verglaste Fachwerkfassade.

Die Galerie lädt zum Verweilen ein und bietet mehr als genug Platz für eine vielseitige Nutzung. Die Dachfenster sorgen auch hier für schönes Tageslicht. Wer aber doch mehr das Kleine und Abgeschiedene sucht, kann zum „Vogelnest“ die Leiter hinaufklettern und den Blick aus dem Rosettenfenster vom höchsten Punkt des Hauses genießen.

Über die Galerie erreicht man auch den Heizungsraum, hier befinden sich die Gastherme und zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum.

Alle Räume im Obergeschoss besitzen historische und aufwändig restaurierte Massivholztüren mit vielen Detailarbeiten und hochwertiger Verglasung.

Alle Fenster, inklusive der Fassadenverkleidung in der Wohnung, sind zweifach verglast. Auch wurde das Dach im Zuge der Sanierung vollständig isoliert. Dies resultiert in einen geschätzten jährlichen Gasverbrauch von 18.000 – 22.000 kWh, je nach Warmwasserverbrauch und persönlichen Präferenzen.

Verträge für Gas, Wasser, Strom als auch Müll schließt der Mieter direkt mit dem Energieversorger, bzw. dem Amt für Abfall und Kreislaufwirtschaft