Reihenmittelhaus mieten in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Dachboden sowie durch vielseitig nutzbare Flächen im Keller. (Ca 70qm)Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Südwest-Ausrichtung.

Raumaufteilung & Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Boden ist hier mit Natursteinfliesen ausgestattet.
Die angrenzende Küche ist modernisiert und gepflegt. Sie kann vom Vormieter übernommen werden, muss aber nicht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Räume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde vollständig erneuert. In den oberen Geschossen ist ein Massivholzdielenboden verlegt.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche, wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Ein großes Dachfenster sorgt für angenehmes Licht – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort.

Garten & Außenbereich
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine großzügige Terrasse mit Steinbelag – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Bepflanzung ist liebevoll angelegt, mit Beeten und Kübelpflanzen. Die Lage im Grundstücksverband bietet ein ruhiges und geschütztes Wohngefühl.

Vor dem Haus befinden sich gute Parkmöglichkeiten.

Kellergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume mit ausreichend Stauraum. Eine separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Eine solide Werkbank bleibt im Haus und kann genutzt werden. Die Räume sind vielseitig verwendbar, z. B. als Lager- oder Hobbyfläche.

Technik & Energie
- Moderne Wärmepumpe (Vaillant) für Heizung und Warmwasser
- Fenster mit Rollläden

Nicht in Nebenkosten enthalten: Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe, Stromverbrauch hierfür laut Vormieter ca. 60 €/Monat bei drei Personen. (Separater Zähler)