Dachgeschosswohnung in Eberswalde

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines stilvollen und gepflegten Gründerzeithauses in attraktiver Wohnlage. Der Ausbau wurde mit Blick auf moderne Wohnansprüche realisiert und verbindet den historischen Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erschließen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand und wird von einer angenehmen Hausgemeinschaft bewohnt. Die Lage in der Rudolf-Breitscheid-Straße überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt von Eberswalde sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Hinweis zur Mietstruktur:
Für diese Wohnung wird ein Staffelmietvertrag gemäß § 557a BGB abgeschlossen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zu Beginn 9,00 €/m², entsprechend 828,00 € bei 92 m² Wohnfläche. Die Miete erhöht sich jährlich um 3% Die Staffelmiete ist auf eine Laufzeit von fünf Jahren angelegt, wobei jede Stufe im Abstand von zwölf Monaten greift.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.